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从尚客优《后会有期》看酒店投资论
2015-01-09 09:02:34   来源:来源:孟州网-孟州日报综合   评论:0 点击:

  由尚客优集团近期推出的网络微喜剧《后会有期》以酒店为故事发生背景,酒店从业人员为叙事主体,向观众们展现了80、90这一代年轻人通过投资酒店自立自强的精神。

  久别重逢的三兄弟江小河、胡一生和牛浩瀚,一没技术二没人脉,正当他们为前途一筹莫展之际,牛浩瀚提议三兄弟共同加盟一家快捷酒店。听完牛浩瀚一番介绍,江小河迅速发动他聪明的大脑,对加盟酒店的利弊进行了全方位分析、计算,最后得出结论:他们优势是原有酒店条件差,收购价格非常低,通过加盟适合三线城市发展的连锁酒店品牌,可以成功避免与同等规模酒店的正面竞争。通过说服“黑心老板娘”,他们拿到了酒店经营权,最终酒店顺利开业。

  近些年随着经济型酒店在国内的飞速发展,经济型酒店品牌的选择性也越来越多元化,如何选择一个好的经济酒店品牌投资,成为投资者日趋关注的重点。笔者也在此为大家提供一些酒店投资应该考虑的因素。

  一、内部核心因素

  1. 品牌形象

  众多连锁成功案例显示,选择一个好的知名品牌对于加盟商投资经济型酒店至关重要,一个稳定可持续发展的品牌会带来长久的支持,稳定的发展。因此投资者在选择时也应该尽量选择那些知名度高,行业口碑好的品牌。

  2. 品牌实力

  品牌实力包括品牌的硬件实力和软件实力。硬件实力主要指酒店品牌的行业资质,而软件实力主要从酒店的服务质量、员工素质、企业文化这三个方面来判断。在硬件实力和软件实力的全面综合考察下所表现出的酒店的现有实力是投资方选择投资类型和投资途径的一个有效因素。

  3. 发展潜力

  酒店的发展潜力是影响投资回报率的一个关键点。拥有较大发展潜力的酒店是投资方理想中的投资对象,正确把握酒店的发展潜力是投资商投入资本的一个切入点,只有客观、全面的分析影响酒店发展潜力的各种因素才能正确把握酒店的发展潜力,为投资商科学的预测投资回收期及投资回收率提供现实依据。

  4、优惠加盟政策

  商业社 会中,投资者总是希望以最少的付出得到最多的回报,酒店投资也不例外,因此充分利用加盟品牌的优惠政策也十分重要。由于目前业内各品牌连锁酒店加盟优惠政策方面出入比较大,优惠措施和力度不一,因此建议投资者在进行比较的时候应该从多方面进行衡量。

  二、外部支撑因素

  1. 把握投资时机

  特许加盟合作模式具有区域保护性,如果投资商错过一次投资机会,可能会永远错过这个时机。在经济型酒店快速发展阶段,不论是酒店投资者还是转型酒店都需要及时看到未来的发展趋势,把握好目前的大好时机。

  2. 选择优势地域

  由于一线中心城市和重点旅游城市已被外资酒店占据了50%以上的高端酒店市场,经济型酒店在这些城市的数量也日趋饱和,下一步投资重点将逐渐转向新兴的二三线城市。二三线城市广阔的市场需求,良好的政策环境加之低廉的劳动力成本,成为吸引广大投资者的重要因素。

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